衡阳市住房公积金政策调整,管委会发布阶段性使

秋实2022

衡阳市住房公积金管理中心近期发布了阶段性使用政策的新规，以下是新规的主要内容：
1. 提高贷款额度：根据新规，职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由原来的50万元提高到60万元；第二次申请的，最高贷款额度由原来的30万元提高到40万元。
2. 缩短贷款期限：新规规定，住房公积金贷款期限最长不超过30年，较之前缩短了5年。
3. 优化贷款审批流程：为提高贷款审批效率，新规简化了贷款审批流程，职工提交申请后，住房公积金管理中心将在5个工作日内完成审批。
4. 降低贷款利率：新规规定，住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，较之前降低了0.25个百分点。
5. 增加提取条件：新规增加了以下提取条件：
（1）职工购买自住住房的，可一次性提取住房公积金账户余额；
（2）职工租房的，可按月提取住房公积金，提取额度不超过租金的50%。
6. 严控违规提取：新规规定，职工不得以虚假证明、虚假交易等方式违规提取住房公积金，一经发现，将依法予以查处。
7. 加强监管：住房公积金管理中心将加强对住房公积金贷款、提取等业务的监管，确保资金安全。
以上是衡阳市住房公积金管理中心发布的阶段性使用政策新规的主要内容。请广大职工密切关注相关政策变化，合理使用住房公积金。

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　　《衡阳市住房公积金管理委员会关于阶段性调整住房公积金使用政策的通知》解读

　　一、缴存职工购买首套或者第二套改善性自住新建商品房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。

　　缴存职工购买自住新建商品房，首套房首付款比例维持20%，第二套改善性自住新建商品房首付款比例由30%调整为20%，组合贷款同步调整。

　　二、优化住房套数认定标准。在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房的缴存职工，住房套数以所购住房所在区（市）县的住房套数核算。

　　2025年1月1日（含）之后，在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房的缴存职工，依照所购住房所在区（市）县核算家庭住房套数，即雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区、衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县、耒阳市和常宁市分开核算。

　　三、取消贷款次数限制。在衡阳市行政区域内购买自住住房的缴存职工住房公积金贷款已结清的，再次购买自住新建商品房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。

　　缴存职工家庭没有未结清的住房公积金贷款，2025年1月1日（含）之后在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。

　　四、中央、省驻衡单位可以参照长沙市最高月缴存额缴存住房公积金。

　　1、部门垂直管理机构，是指中央部门为处理在地方的事务而设置的派出机构或分支机构，如设在各地方的海关、人民银行、银行保险业监管机构、证券监管机构等。双重领导并以部门领导为主的机构，是指同时受中央部门和同级党委政府领导，其机构设置、人员编制、业务工作、财务物资等主要由上级主管部门管理的机构，如消防救援、气象地震、邮政等。派驻地方机构，一般是中央部门为强化对某方面工作的监督管理、加强与地方的沟通联系而设置的派出机构，如财政部地方监管局、商务部驻各地特派员办事处等。

　　2、中央企业在衡二级及二级以下分（子）公司分支机构和省属企业一级及一级以下分支机构。

　　参考名录：

　　国务院国资委中央企业名录

　　http://www.sasac.gov.cn/n2588045/n27271785/n27271792/index.html

　　中央金融企业名录

　　https://jrs.mof.gov.cn/gongzuotongzhi/202102/t20210219_3658752.htm

　　财政部履行出资人职责的中央企业名录

　　http://zcgls.mof.gov.cn/zhuantilanmu/czblz/202108/t20210817_3745862.htm

　　湖南省人民政府国有资产监督管理委员会监管企业名录

　　http://gzw.hunan.gov.cn/gzw/xxgk_71571/ssqyml/201803/t20180327_4980103.html

　　湖南广播影视集团、湖南日报报业集团、湖南出版投资控股集团、湖南体育产业集团、湖南省演艺集团等省管国有文化企业。

　　湖南银行、湖南财信金融控股集团有限公司等省管国有金融企业。

　　3、中央、省驻衡单位提供本单位申请、单位性质证明资料到所在管理部申请参照长沙市最高月缴存额为本单位职工办理缴存业务。

　　五、2025年1月1日之前，缴存职工购买自住住房仍按原住房公积金使用规定执行。2025年1月1日（含）之后在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房的缴存职工可按《衡阳市住房公积金管理委员会关于阶段性调整住房公积金使用政策的通知》执行。

　　六、2025年1月1日（含）之后，缴存职工在衡阳市行政区域内购买法拍房参照上述通知规定执行。

　　七、根据市住房公积金管理委员会的决定，市住房公积金管理中心负责《衡阳市住房公积金管理委员会关于阶段性调整住房公积金使用政策的通知》的解释，如有未尽事宜，缴存职工可向市住房公积金管理中心咨询。